关键词：发展五一小长假，山东的商业在五一营销的性刺激下开始有了更加快速增长的发展。一方面威海万达再一定案方位，而济南也开始强化了社区商业的运营。而对于购物中心来说，较慢更新换代，也强化行业的白热化的竞争。而随着山东新旧动能切换力度的强化，商业消费升级造就消费模式升级，在商业地产方面，新的商业项目形式开始入驻山东，在这方面，以定坐落于最后一公里的社区商业，因为享有着天然的地理优势从而强势的入驻山东消费者的日常生活中。

涉及新闻：1、济南白鱼打造出10个济南好邻社区商业中心日前，济南市政府印发《关于更进一步唤起消费潜力增进经济高质量发展的实行意见》。记者借此得知，济南将反对城市商圈、特色街区、旅游景区打造出夜间消费示范区，对24小时不打烊的餐饮店、便利店、娱乐场所给与扶植。济南还将打造出全国领先的济南好邻社区商业中心。

减缓实行社区商业改建工程，前进智慧便利店进社区、智能快件箱入楼宇、品牌农产品入餐馆惠民三进工程。希望无人便利店、人脸识别等社区商业业态创意和商业模式创意，反对社区便民商业品牌化、连锁化发展，建设一批集购物、餐饮、家政等基本生活服务于一体的国家标准化社区便民消费服务中心，建构15分钟社区生活圈。

万达广场自2004年转入山东之后，一方面飞速拿地，一方面减缓轻资产投资。据理解，2015年12月14日，万达集团与山东省签订战略合作协议，将在山东新增投资1300亿元，在济南投资新建1个文旅项目，在全省17城市建设38个万达广场，其中威海归属于首次转入，计划投资40亿元。

据万达广场官网信息表明，目前山东省内已开业万达广场共计17座，产于在济南、青岛、烟台、泰安、菏泽、潍坊等地。涉及新闻：1、万达广场落户威海 商业建筑面积大约13万㎡4月29日，万达地产集团有限公司以12.06亿元的总价竞得威海环翠区望岛三宗住宅地块（其中4-1和4-2为居住用地，4-3为商服用地），白鱼打造出望岛万达城市综合体项目。

三宗地转让面积大约为14.5万㎡，规划总建筑面积超强29万㎡，其中商业建筑面积大约13万㎡（含9万㎡商业综合体、4万㎡商业步行街）。2019年，山东将有5座万达广场亮相：临沂上海路万达广场9月28日开业，聊城万达广场10月19日开业，青岛城阳万达广场11月8日开业，日照万达广场12月12日开业，滕州万达广场12月20日开业。山东的商业地产具有正处于起步晚，但是发展很快的特性。

青岛作为山东商业地产发展最先的城市，如今的购物中心呈现出着老中青四台同堂的奇特局面。一方面最先的一批购物中心仍旧在矗立不推倒，较慢发展，另一方面新一代购物中心很快兴起，欣欣向荣。

作为山东最知名的沿海城市，挤身新的一线的青岛和其他山东的城市比起具有更加辽阔的发展面积和更加活跃的商业氛围，当然，也具有更加白热化的商业竞争。

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